北京大学人居环境中心

大家都知道进入21世纪以来中国经济发展非常快，因此伴随经济而来是快速的城市化发展。城市化的发展已经到了非常紧迫的时候，在这种情况下，由于房地产的开发非常迅速，量非常大，所以它本身的能耗就节节攀升，已经形成了中国消费的主体，这样的问题不得不引起我们大家关注。那么用什么方法关注我们的节能呢？目前科技节能已经成为发展我们未来建筑的一种必然趋势。在中国政府和国家的推动下，科技节能已经成为我们新的发展潮流。这10多年来，政府一直在关注这个项目。85年的时候曾经提出了节能的标准，90年代初的时候，北京市当时提出来节能提高50%。90年代前后北京市开始实行节能65%。这几年这个形势又往南方推，特别是推到冬热夏冷地区和冬热夏暖地区，这两个地区都建立了节能标准，这个力度非常大，很多地方也因此建立了很多的地方标准，共同为节能服务。我们现在回想，关于节能目前的形势和现状是怎么样呢？从这张图上可以看出来，黄颜色的是现有的建筑能耗差不多占32%，建材能耗差不多13%，这两项加起来差不多是45%，其他能耗是55%，从这张图上看出一个惊人的数字，这个比例是非常大的。在全国430多亿平方米的建筑存量中，99%是高能耗建筑，单位建筑面积能耗是发达国家的三到四倍。

2000年-2005年，我国每年新建房屋20亿平方米，但是其中95%仍然是高能耗建筑，这样的形势成为我们城市可持续发展的最大障碍和难题。根据目前的测算，如果我们不采取相应的有力措施，到2020年中国建筑能耗就达到11亿吨标准煤，是现在建筑能耗的3倍以上，中国将成为炭排放量最大的国家，这个形势非常严峻。这样的节能形势和先进国家相比，特别是和欧洲相近，我们拿中国和欧洲比较，欧盟国家每年每平方米能是8.57公斤标准煤，中国已经达到了25，相当于它的三到四倍。我们再和德国相比较，德国1984年的时候煤的消费量也是达到24.6公斤左右，但是2001年德国的这个数字已经降到3.7-4.0标准煤，建筑能耗降低至原有能耗的三分之一，相当于我们国家的6倍-7倍。

另外一条消息根据美国能源部给我们提出的一些资料，99年-2020年全球能源消费水平大概比现在增加60%。其中亚洲和发展中国家要增长一倍，面临能源涨价，尤其是石油天然气涨价非常厉害，西方国家在高能耗建筑中产生了一些问题，也付不起因为高能耗产生的一些费用，新建筑就被停用，亚洲面临着新的革命，建筑形式也是势在必行的。目前节能形势和现状又是怎么样的。目前我们的能源价格偏低，建筑使用人和开发者因为能源方面比较低，因此付出的价值也比较少，所以经济上动力不够，对节能的认识不足。另外我们国家法律制度也不够完善。因此在节能方面、目标方面、手段方面都缺乏认识。一方面由于我们的制度不够，我们的能源浪费非常大，另外手段也不够，目标也不强烈，所以能源问题就产生了非常紧迫的任务。

举一个例子，北京市最近组织了一个调查小组，对北京市的一些建筑进行了一些调研，一般情况北京采暖基数大概是每平方米消耗25.3公斤的煤，那么节能以后能耗是每平方米23.9公斤煤。事实情况是怎么样。我们调查小组在某一个电力供应站调研的情况事实情况是25.3公斤，大家一比较25.3和23.9这两个数字，也就是说我们节约了半天，按照65%实施节能后，不但没有降低反而上升，也就是节能建筑没有省煤，那症结在哪里呢？今天我们如何正确引导建筑节能技术？这是中国房地产面临的头等大事。现在有三个概念要明确。一是建筑节能的根本目标就是舒适度，要把舒适度和节能配合起来，一方面把能源省下来，一方面还要提高舒适度。目前因为建筑发展很快，我们国内的情况大多还是表象的东西多，实实在在提升技术品质的工作做的并不是很到位。第二条也是我们想研究的节能和低成本投入的问题。第三建筑技术需要优化组合，怎么实施我们的技术。建筑节能的目标是舒适度，我们为什么要节能。在今天经济发展的情况下，要享受舒适度就必须要进行节能。包括温度、湿度、空气、静音、光照和水，生活中必备的这些因素和条件。因为我们生活提高了，所以舒适度必定要增长，建筑节能本身也是一个相对的概念。远古的人们来说，当时是住在山洞里，基本的能耗是0，但是这样的生活状态绝对没有舒适度可言。离开了舒适度谈节能是没有意义的，没有舒适度的节能不是现代人所需要的。那么人对舒适度的要求有哪几方面呢？一个是温度条件，我们平常制定的一些标准，室内基本上保持18度-27度，舒适度应该21度到26度。空气湿度应该是30%-70%，高舒适度应该是40%-60%。第三方面是空气流动速度，也就是人感到的风感，如果人的皮肤感觉有风流人是很不舒服，所以控制空气流动也是非常重要的要素。第四方面是辐射的温度，简单说就是冷辐射和热辐射的影响。第四个问题就是换新风的问题。那么节能的投入和舒适度同样是一对矛盾，主要表现在应用技术和成本的控制。

怎么解决就需要我们通过技术的整合和完善来达到我们对应用技术和成本的控制。现代建筑就是保证在一定舒适度的条件下减少能耗，尤其是对不可再生能源的消耗，比如讲地热、地冷、风能、太阳能的利用最大化这是我们目前应当做的事情。归纳起来就是说，高舒适度用定量节能的技术、用低成本投入的目标来解决我们目前的定量技术问题。这个地方就要求开发商针对舒适度条件来进行整合，提出一套关于节能的办法。由这个办法从技术上保证，技术上提供供应，然后结合住户的需要提供一套能源实际消耗因素分析，给住户提供舒适的居住条件。也就是说住户和开发商要针对我们居住的基本要求和合理的负担，也就是建筑造价，在这两方面综合分析、综合处理，提供我们相应的技术，相当的材料设备，提供一条技术路线和解决办法来满足。这里还有一个非常重要，过去我们把节能技术都归结在节能工程师空调工程师的责任，实际上相当其冲是建筑师的责任，所以首先建筑师按照舒适度和国家节能方面的要求来进行。所以综合起来就是三大方面高舒适度，满足温度、湿度、空气指标。再就是用定量节能的手段，在控制支出费用精确到每家每户。

三是用低成本投入，用简单的易行技术控制造价，控制在我们大家可以使用的范围内。对于节能建筑来说，其技术使用过程并不是越复杂越好，并不只是高科技的节能技术在建筑中的应用。每个新的构建、新的技术在十月时首先要考虑它的适调性、它的使用和维修性能，所以说并不必定要功能很复杂，有很多的技术含量和高科技的设备应用到建筑中。今天我们倡导高舒适度定量节能建筑技术将有利于我国的节能建筑突破成本和整合技术瓶颈，获得实效和健康快速发展。

以高舒适度、低能耗、低成本和易行技术为核心的定量节能建筑技术体现了先进的整合设计和科技集成理念。通过科学的计算机模拟技术，将节能、舒适、健康的各项定位目标以量化方式准确无误地落实到每家每户，使每个建筑能够增加低成本投入，达到合理分配。建筑节能需要增加一定的初始投资，但是并不等于高成本。整合的定量节能技术，采用一般易行、适调的技术完全是可能的，特别是现在的新型材料、新型技术，通过大的引进，通过实践，通过本土化，逐步能够使我们成本能够降低下来，为节能增加成本投入，根据我们节能的目标来进行合理分配，使得我们市场的效益，开发商的效益、住户的效益实现最大化。今天我们特别强调的是节能的东西我们人人有责任，节能就在我们身边，我们完全可以用实用的技术，低投入的方法进行整合。根据节能技术，大概操作上有四个阶段，第一个阶段首先要确定建筑本身的舒适度等级，节能50%、60%还是75%，目标确定以后，我们就可以通过综合统筹的办法，充分把资源的情况进行分析定出我们的解决方案。最后通过电脑计算机进行模拟，通过精确的模拟方法使住户的舒适度，节约的方法落实到每家每户。然后通过施工和验收把确定目标实现，并且具体化。目前的技术对于现在的节能是很难实现的。因此产生了过去节能建筑并不节能、节能建筑住户并不受益的情况，如果单项的孤立的去做，我们的目标是很难实现的。第二增加了成本，也不能够实现房地产商开发的最大化。第三是住户最后也不能在成本和舒适度方面达到效益。所以只有整体系统协调配合、综合考虑多种因素才能达到节能目标。所以定量节能的时候需要考虑下面五大方面的要求：一是精细地用规划和整体整合的手段调节外部环境，要分析小环境，用小环境的因素控制建筑的单体和建筑的实际。再有在构造方面，包括外墙体型的设计，遮阳的设计、外墙、屋顶及地基保温隔热等。另外采暖空调系统含柔和辐射技术之间的配合，使空调更合理更舒适。三是对再生能源的开发和应用。这几方面是现在定量节能的核心内容。

总之实现高速度的定量节能技术是实现技术和成本的一种双重优化，因此技术路线是否正确是极其重要的，它的理念、方法也是值得我们去研究的。人居委员会在成立的几年中，一直致力于人居科技的研究，最近我们成立了人居科技产业平台，通过这个平台把国内国外先进材料、先进技术集中在一起，进行交流，把我们的定量节能的工作做到普及，做到具体化，能够制定一套全面系统的对节能和舒适度共同的解决方案。归纳起来这些技术整合的内容，我在这里简单介绍一下。第一要通过计算机模拟的分析，对温度、湿度、空气新鲜度舒适度进行模拟分析。

第二对节能设备、材料和专项技术组合方案，优化技术性价比分析；第三定量节能规划概念设计、构造设计及施工图的成套技术设计服务。第四建筑节能工程施工技术提供咨询报告。第五工程施工安装技术实行全程指导。第六要对实际效果进行评估。要让结果和目标前后呼应，配合起来。这里举一个例子北京2003年3月份交付了一个建筑，这个建筑经过一年的预测以后它的节能目标达到了80%，它的室内舒适度也达到了国内先进水平，冬季温度不低于20度，下级不高于26%，相对湿度保持在40%-70%，新风量每人少于30立方米，居住户满意度非常高。与此同时我们的项目也获得了非常好的回报，这个建筑是高层公寓，打破了高层公寓不能做到节能的目标。同时根据这个阶段，我们呈现出来的价格，它的毛坯房成本造价大概是800元/平方米，这是按可销售面积计算，实际的利润可以达到2000元/平方米，所以投入技术和投入成本赢得的利润是非常可观的。

入住以来租赁价格一直在保持在16美元/月/平方米，高出了在这个项目同区位项目的2-3倍。综上所述，我们定量节能主要是通过优化整合获得舒适健康的条件，给予住户、给予开发商高额的回报，这就是定量节能的一个概念。（亚洲人居环境协会副主席开彦教授在4月25日第二届亚洲人居，未经本人审阅）

编辑：祁玉立

(www.pkucshs.org.cn)

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